Исландская экономика постепенно восстанавливается после финансового кризиса. За последние 7 кварталов спрос на недвижимость значительно вырос, отмечают эксперты. Напомним, 4 года назад долговой кризис привел к закрытию трех крупнейших банков. Тогда же МВФ выделил Исландии финансовую помощь в размере 10 миллиардов долларов.
Уровень жизни населения, которое составляется всего 320 тысяч человек, значительно снизился после экономического спада. Налоги в стране выросли, государство сократило расходы. Люди не были уверены в завтрашнем дне. Но многое из этого уже в прошлом. Экономика восстанавливается. И залогом этого стал растущий рынок недвижимости.
Риелтор Астор Гудмундсон:
«Кризис в Исландии начался в сентябре 2008 года. С тех пор у нас уменьшилось количество клиентов. Тех, кто продает или покупает недвижимость, можно было на пальцах сосчитать. Последние три года были очень тяжелыми для рынка недвижимости. «Оттепель» наступила только в сентябре 2011 года».
Символом «просвета» на рынке недвижимости стало возобновление строительства в Рейкьявике 11-этажного элитного жилищного комплекса под названием «Lindargata 37». Возводить здание начали еще до кризиса, однако заморозили строительство до поступления инвестиций. Застройщик обещает закончить проект к концу 2013 года.
До финансового кризиса профессор Асгиер Джонссон был главным экономистом в одном из крупнейших банков Исландии. Сейчас он преподает банковское дело и финансы в одном из университетов страны.
Профессор в Университете Исландии Асгиер Джонссон:
«Банковская система Исландии была одной из первых, которая столкнулась с серьезным дефицитом ликвидности в Европе. Мы незамедлительно приняли все необходимые меры, а это означало фактическое банкротство нескольких банков. Мы намеренно приняли решение не оказывать им государственную поддержку. Это было достаточно болезненно для нас. Но в долгосрочной перспективе мы избежали того, чтобы груз банковской задолженности лег на плечи государства».
Тем не менее, многие все еще думают, что восстановление экономики проходит в слишком медленном темпе. В преддверии выборов этот вопрос – главный на повестке дня.
Профессор Асгиер Джонссон:
«Думаю, что как раз на предстоящих выборах будут подниматься проблемы задолженности. А так же пути преодоления, и как мы можем выйти из этой ситуации. Есть много путей решения. Но думаю, что все-таки мы должны прийти к общему знаменателю. В интересах всех политиков найти решение экономических проблем».
Премьер-министр Исландии Йоханна Сигурдардоттир заявила, что не будет выдвигать свою кандидатуру. Опросы же показывают, что оппозиционные партии смогли бы частично сформировать новое правительство. Именно оппозиция обещает жителям страны частично списать задолженности по кредитам.
Эксперты подчеркивают, что именно такие меры спасли экономику Исландии, где аренда зданий или квартир – явление редкое, поскольку люди предпочитают брать ипотеку на недвижимость. Однако все еще неясно, как такая политика будет осуществляться, ведь в Исландии все еще велика вероятность резкого скачка инфляции.
