С 1 января вступил в силу закон, обязывающий нотариусов выполнять функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество, сообщается на сайте ukrinform.ua.
Это прописано в Законе «О внесении изменений в Закон Украины «О нотариате» (о государственном регулировании нотариальной деятельности) за № 5208-VI. Согласно документу, с 1 января государственная регистрация вещевых прав на недвижимое имущество (земельные участки, жилые дома, квартиры, здания и сооружения и пр.) будет проводиться по упрощенной процедуре. То есть, нотариусы станут выполнять функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество.
Отныне регистрация прав на недвижимое имущество в Украине, а также весь документооборот, связанный с системой регистрации прав на недвижимость, будет осуществляться исключительно в электронной форме. При удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества и земельных участков, приобретении права собственности на унаследованное недвижимое имущество и т.п. нотариус будет осуществлять одновременно процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Сведения в Реестр нотариус обязан вносить практически сразу. Будет обеспечено функционирование этой процедуры по принципу «единого окна», когда нотариус лично станет осуществлять государственную регистрацию и выдавать выписки из Реестра.
Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их отягощений установлена в виде государственной пошлины, которая одинакова на всей территории Украины.
Так, за проведение государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество государственная пошлина будет взиматься в размере 7 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (119 гривен), а за государственную регистрацию других вещных прав на недвижимое имущество, и отягощений прав на недвижимые вещи — 3 не облагаемых налогом минимума доходов граждан, то есть 51 гривны.
Права на недвижимое имущество, которые возникли и зарегистрированы в установленном порядке до 2013 года, будут признаны действительными и с 1 января 2013 года. Законодательство не предусматривает обязанность обращаться за их «перерегистрацией» в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Закон предполагает также профессиональное самоуправление нотариусов, которое осуществляется через Нотариальную палату Украины и ее органы; обеспечение повышения квалификации нотариусов и их помощников; контроль за соблюдением нотариусами правил профессиональной этики и другие полномочия.
